They Are Baaack: el tamaño promedio de la casa se dispara al más alto a medida que regresa McMansions

Tamaño de la casa subiendo

Datos censales trazados por Builder Online / Public Domain

Hace un mes escribí que las casas estadounidenses se están volviendo más grandes, porque las únicas personas que compran son el 1%; los últimos datos lo confirman y los motivos. Las casas se hicieron más pequeñas por un tiempo y luego, según la revista Builder,

"Durante todos estos años, la tendencia fue bajando, y luego en 2011 se revirtió", dice Rose Quint, vicepresidenta asistente de investigación de encuestas de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. "Todo lo que habíamos escuchado de los constructores, de los arquitectos, de los consumidores ... todo apuntaba a una casa más pequeña. Pero luego, en 2011, todo parecía pasar por debajo del autobús".

Viviendas iniciadas

Datos censales trazados por Builder Online / Public Domain

Y la razon? El número de viviendas iniciadas ha disminuido en un 75%, pero debido a la creciente desigualdad de ingresos, las normas hipotecarias más estrictas y una "recuperación importante", solo los ricos pueden obtener préstamos.

"Las personas que pudieron comprar una casa el año pasado tenían un crédito súper bueno, un ahorro súper bueno, un empleo súper bueno". De lo contrario, no podría obtener un préstamo. Las nuevas viviendas unifamiliares fueron un 75% más bajas [en 2011 en comparación con 2005], por lo que es un mercado tan pequeño ahora que este pequeño grupo de compradores domina las preferencias del mercado ".

Así que todavía tenemos expansión, pero pueden pagar el gas para sus variados Cadillacs y la electricidad para su aire acondicionado. Por ahora. Más en Builder Online