Casa de huéspedes en decadencia encuentra la redención como vivienda social Passivhaus

Exterior de Parkdale Landing
Invisij Architects / George Qua Enoo

Indwell e Invizij Architects están haciendo un trabajo increíble, elevando el estándar para albergar a las personas necesitadas.
George and Mary's Tavern and Rooming House en Hamilton, Ontario era, por decirlo muy suavemente, un basurero. Algunas de las fotos de "antes" hacen que se vea más allá de la redención. Pero Indwell, una organización benéfica local está seriamente en la redención; construyen viviendas como "una respuesta cristiana a la desinstitucionalización". También están seriamente interesados ​​en Passivhaus, como hemos visto antes.

George y mary

© Invisij Archtects

Ahora tomaron George y Mary's y lo destriparon, y lo reconstruyeron como viviendas asequibles. Ahora es Parkdale Landing, compuesto por 57 apartamentos, junto con funciones de apoyo como enfermería y atención médica y asesoramiento. Detalle de aterrizaje de Parkdale

© Invisij Architects / George Qua Enoo

Jeff Mahony, del Hamilton Spectator, lo visitó y escribe:

"Nuestro plan estratégico es ver vidas transformadas", dijo Jeffrey Neven. Es director ejecutivo de Indwell, la organización benéfica cristiana que está impulsando un impulso necesario para obtener más viviendas asequibles en esta ciudad, como parte del antídoto contra la pobreza cíclica y los problemas relacionados con la salud mental, el abuso de sustancias, la falta de vivienda y el aislamiento. En realidad están construyendo los edificios, para los más necesitados.

sección de pared

© Invisij Architects

Emma Cubitt de Invizij Architects esencialmente lo envolvió en una gruesa capa de aislamiento, luego unió el revestimiento de acero corrugado al exterior con nuestros adorados clips Cascadia.

hermeticidad

© Invisij Architects / George Qua Enoo

Superaron el EnerPHit (estándar de renovación) que requería hermeticidad con facilidad, lo que en realidad se hace más fácil a medida que los edificios se hacen más grandes. También cumplieron con todos los objetivos componentes para las paredes, el techo y la losa inferior. Los objetivos de energía primaria son más difíciles de alcanzar en edificios residenciales de unidades múltiples. En este caso, las unidades son realmente pequeñas y cada una tiene una estufa y una nevera. También hay una cocina comercial y dos refrigeradores grandes para la cocina y la tienda de conveniencia. Esto los colocó sobre el objetivo de energía primaria para EnerPHit.

Primer plano de Parkdale Landing

© Invisij Architects / George Qua Enoo

El proyecto se realizó con un presupuesto increíblemente ajustado y llegó a poco más de C $ 200 por pie cuadrado y las ventanas son pequeñas, lo que no lo hace fácil. Sin embargo, han dividido la masa con colores brillantes y las sombrillas le dan algo de acción.

habitacion tipica dentro

© invisij Architects / George Qua Enoo

Construir viviendas sociales con los estándares de Passivhaus tiene mucho sentido. Tiene costos operativos mucho más bajos y mejor calidad del aire. A largo plazo, los costos de mantenimiento también deberían ser más bajos. Pero también es más cómodo, con paredes y ventanas más cálidas. Annie, una comentarista de nuestra publicación anterior, hizo algunos puntos muy buenos:

Passivhaus tiene mucho sentido para la vivienda social. Las personas que necesitan vivienda social son menos capaces de pagar grandes facturas de servicios públicos y, a menudo, tienen peor salud que la mayoría de nosotros, ya sea porque la enfermedad ha erosionado su capacidad de ganar, las malas condiciones de vida los han enfermado, o ambos. En última instancia, el gasto en salud pública y el gasto en vivienda pública salen de la misma cartera, y si gastar un poco más en vivienda puede ahorrar mucho en atención médica, tal acción debería ser estándar.

He hecho mi parte de golpear a Hamilton a lo largo de los años, pero últimamente, algunas cosas notables le han estado sucediendo a The Hammer. El trabajo de Indwell e Invizij es quizás el más inspirador. Como Jeffrey Neven le dice a Spec, "Solo somos tan buenos como nosotros".