Más detalles sobre el impresionante ganador de la competencia de microunidades de Nueva York

construcción

© Ciudad de Nueva York

Kasia Mychajlowycz, periodista que vive en la ciudad de Nueva York, es la autora invitada de esta publicación.

El primer edificio de apartamentos de Manhattan compuesto enteramente de unidades micro prefabricadas y modulares es el desarrollo ganador para la competencia adAPT NYC de la ciudad, anunció hoy el alcalde Michael Bloomberg en una conferencia de prensa celebrada en La exposición más nueva del Museo de la Ciudad de Nueva York, que explora el pequeño diseño de apartamentos en la gran ciudad. El explica: Bloomberg

© Kasia Mychajlowycz / Bloomberg anunciando ganador

Esta competencia adAPT, como la llamamos, tenía como objetivo abordar un desequilibrio fundamental; Si bien hay alrededor de 1, 2 millones de hogares de una y dos personas en la ciudad, solo hay alrededor de 1 millón de apartamentos tipo estudio y de un dormitorio. Abordar este desafío requiere que pensemos fuera de la caja, y por así decirlo, fuera de las regulaciones de zonificación actuales Esos límites se crearon hace décadas para un momento diferente y una población muy diferente.

Perspectiva

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AdAPT se llamó un `` proyecto piloto '' que, de tener éxito, conduciría a eliminar las regulaciones de zonificación que limitan la densidad de unidades y el tamaño mínimo de los apartamentos, allanando el camino para más microunidades en toda la ciudad. El edificio, con su ladrillo de tonos grises y un retroceso de tres niveles, se construirá en East 27th St. en el barrio de Kips Bay en Manhattan.

El equipo de desarrollo, compuesto por nARCHITECTS, una firma de arquitectura con sede en la ciudad de Nueva York, Monadnock Development LLC, y la corporación sin fines de lucro Actors Fund Housing Development Corporation, nombró su proyecto `` My Micro NY ''. tiene 55 microunidades, que miden entre 250 y 370 pies cuadrados. Cada unidad será prefabricada por Capsys en el Brooklyn Navy Yard, y se unirá como Legos en el lote propiedad de la ciudad.

habitación

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Cada microunidad tiene lo que nARCHITECTS llama canvas y toolbox área. El lienzo es un espacio abierto para ser utilizado como sala de estar y dormitorio; la caja de herramientas incluye una cocina de 70 pies cúbicos, un baño y ducha accesibles, un armario y un `` loft de almacenamiento de revestimiento '' con una escalera incorporada escondida encima de la cocina. Aunque el edificio elude las regulaciones de zonificación con respecto al tamaño y la densidad, las unidades son totalmente accesibles y cumplen con el código de construcción de cualquier otra manera.

Interior

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Veintidós unidades se alquilarán a tasas inferiores a las del mercado; El comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas, Mathew M. Wambua, dijo que la renta más baja se establece en $ 940 por mes, y el solicitante será puesto en una lotería. El resto se destinará a lo que sea que el mercado pueda soportar, dijo. La Ciudad está vendiendo el terreno a Monadnock Development por $ 500, 000, pero el costo total del proyecto no estaba disponible.

detalle de fachada

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La nueva exhibición del Museo de la Ciudad de Nueva York, Making Room: New Models for Housing New Yorkers, se extiende desde hoy hasta el 15 de septiembre. La exhibición incluye cinco diseños encargados por Citizens Housing and Planning Council en 2011. Tanto la exhibición como la competencia adAPT NYC se basan en datos recopilados por el CHPC, que muestran que el cambio demográfico de la ciudad de Nueva York hacia hogares para una sola persona no No coincide con las regulaciones de zonificación hechas para sellar viviendas de viviendas que amontonan a las grandes familias de antaño en pequeños apartamentos con trampas de incendios, mal ventilados.

planes

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